第156节 (第2/3页)

项目，地价涨了十倍不止。

    两人说话间，已经到了那家火锅店位置。

    黎梦停好车，随苏禹来到店里，进入老板预留的包间后，等待了差不多十五分钟，张剑波和严成铭，就赶了过来。

    两人看见苏禹身旁的黎梦，愣了一下，随后脸色就迅速恢复了自然。

    当然，严成铭对于黎梦并不陌生，自也没有把黎梦当作外人看待，说什么话，也都没有避开黎梦。

    “苏禹，这是合同，你看一下。”

    简单的寒暄、介绍之后，张剑波从公文包里，拿出一垛文件，递给苏禹，说道：“安彩纸业的连董事长，在这件事情中，是极力倡导，正如你所说，他们公司的偿债压力很大，且在环保局的高压搬迁下，资金缺口也相当大。”

    “那块地，他们之前想过要卖。”

    “但一时并没有找到合适的企业接手，而我们过去谈判，却也正好是撞在了他们的需求上。”

    “所以才能这么顺利。”

    苏禹接过文件，大致扫了一眼，回道：“虽然这项目谈下来，我不意外，但能这么快谈下来，剑波哥和表哥，还是功不可没。”

    “也是恰好对方想卖，我们才能谈。”严成铭接过话说道，“不过……苏禹，那地大虽大，但周边确实很荒啊，除了安彩纸业那个大厂，以及他们修的员工宿舍楼以外，还有周边的老旧破烂房、几个小商店，就再没有其它的了，就这花一个亿，未来……恐怕是很难赚回来啊！”

    苏禹微笑地道：“表哥猜环保局为什么追得那么紧？”

    “污染严重呗。”严成铭说道，“还别说，那就么一个大型造纸厂立在那里，那一片确实环境不好，在那附近的钱江水质，有个明显变化。”

    “而且我听那位连董事长说……”

    “政府当前要求是所有重度污染企业，全部搬离主城区，尽量往更偏远的地方走。”

    “且本来他们的企业，在污染处理上，是存在一定问题的。”

    “但搬迁中，财政只拨款资助了5000多万，远远不够，搬迁的落地位置呢，当地的政府，又没钱，只是说……地是免费的。”

    “这条件，已经足够优惠了。”苏禹说道，“还是安彩纸业历史问题太多，生产设备和生产线老旧，技术跟不上了，再加上经营不善，这几年负债太高，自然在环保逼迫下，就很难、很难了。”

    而且……

    苏禹预计，对方就算拿到这一个亿的资金。

    恐怕，在极大的负债压力下，还是得接受锦湖集团的借壳，进行资产重组。

    “苏禹，你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中，黎梦却想到了另一个方面，很是吃惊地道，“环保局强力促进这家企业的搬迁，是城市规划方向的风向在变？”

    黎梦这个猜测一出，张剑波也即刻醒悟过来，震惊地盯着苏禹。

    “我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色，微笑地道，“我又没有未卜先知的能力，哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向，我只是单纯觉得那块地的位置很好，现在没人要，但以后说不定有一定的开发潜力而已。”

    “当然……”

    苏禹顿了顿，又道：“从你刚才所说的这个逻辑出发，也不是不可能有这种风向改变。”

    “如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力，就大涨了。”张剑波琢磨了一会，“当前禹杭城市建设的发展中心，应该是在西面，如果上层政策改变，建设中心思路向东进的话……”

    对于苏禹买这块地的真实动机，他一直很疑惑。

    直到这一刻，被黎梦偶然间点醒后，他才想到了这种可能，内心很是震动。

    “而且，随着城市化的建设越发深入，核心城市的虹吸