第203章 合并、华大、上市 (第1/3页)

    第203章 合并、华大、上市

    原先为了更好的管理，陈家华专门成立了华人集团，负责地产方面的业务。

    华人集团旗下有三家公司，分别是华人置业、文华东方酒店集团以及中华娱乐。

    这次收购大昌地产，也是以华人集团的名义进行的，现在集团旗下就有了四家公司。

    之前陈家华保留着中华娱乐上市公司的地位，想着能够卖个壳以及也算是一个募集资金的渠道。

    不过计划赶不及变化，既然已经全面进军地产行业，那就没必要如此小打小闹。

    中华娱乐在剥离了娱乐行大厦之后，已经不值钱了。

    现在公司旗下资产只有十几出商铺和房产用于收取租金，而且房子还都不是别墅，别墅都被陈家华买下来放到自己名下了。

    所以原先市值两个多亿的中华娱乐股价自然是应声而跌，这一年多来，受中英谈判越发深入的影响，

    公司股价也随着地产整体大盘一直缓慢下跌，到现在中华娱乐的市值已经跌破亿元，仅有八千多万港币。

    后面就算是想卖壳也卖不到多少钱，对于现在的陈家华来说九牛一毛。

    而且以其当前的资产，就算是后面地产行业复苏，想要增发股票募集资金也弄不到多少钱。

    因此在私有化大昌地产的时候，陈家华也顺势将中华娱乐也给私有化了。

    不然一直留着实在有些吊车尾，和华人集团其他几家公司格格不入的感觉。

    而在私有化大昌地产和中华娱乐之后，陈家华顺势将两家公司合并，并改名为华大地产。

    然后将华大地产旗下拥有的一些商铺，转移到华人置业名下。

    在香江，商铺是真的能够一铺传三代的。

    后世九龙稍微繁华一点的地区，一间几平米的商铺，月租金就高达几十万港币。

    如果是在尖沙咀、旺角等地的闹市区，租金过百万轻轻松松。

    如果一个家庭拥有一间商铺的话，日子真能过得挺不错。

    所以中华娱乐旗下的商铺，陈家华自然要留着，这些商铺可都是位于湾仔、九龙，位置都不错，有些面积还不小。

    今后这十多间商铺就价值一二十亿。

    只不过因为现在香江地产还没有起飞，才显得这些商铺的价值不高。

    既然留着收租，自然将商铺划归到华人置业，华置就是以收租为主。

    至于剩下的一些房子，陈家华决定等行情好了卖掉。

    以后华人集团旗下三家公司各有业务。

    文华东方酒店集团自不用说，专做酒店业务。

    华人置业主做商业大厦和商场商铺的收租业务。

    华置最近几年的主要任务就是将旗下的那几栋老旧大厦重建完成，之后主做一些自持的大厦以及商场的开发。

    今后华置的重心会放在内地，香江能够建商业大厦和商场的地方已经很少了，一些优质的合适的地皮都是有主的。

    而内地则是大有可为，等九二年之后，内地地产行业会进一步放开，已经允许香江地产公司兴建大楼了。

    不管是内地还是香江，未来三十年都是地产行业飞速发展时期，尤其是内地，三十年后，还有四五年的腾飞时期。

    到时候地产行业遇冷，也可以提前出售一些不是那么核心的商厦以及商场储备资金。

    至于华大地产，则主要是做住宅项目的开发。

    不得不承认，相较于商业地产，还是住宅地产利润更高一点。

    有陈家华的资金支持，再有大昌地产为基础的地产开发团队，华大地产的未来可期。

    他不奢求华大地产能够成为像长江实业、恒基兆业这种行业领头羊。

    搞这种地产开发，不是有先知优势就能占据先机的。

    李超人有句话说得很对，地产开发最重要的就是地段、地段还是地段。

    地段好坏很容易就能看得出来。

    陈家华也不会将太多的精力放到地产行业上。

    如果不是地产行业利润太大，同时影响力也很大的话，他还真不一定会此时大举进入地产行业，有华置那几栋楼收租就够了。

    而如果