第204章 大昌地产的遗产、抄底 (第3/3页)

，后面由他们运作将地皮性质转变为住宅用地，两家合作开发。

    这块地面积近十五万平方伬，计划建造五栋二十二层共三百三十个住宅单元。

    如此优越的位置，这个项目自然是想要打造成豪华住宅项目，所以十五万平方伬的面积，才建造五栋住宅大楼，每层才两户。

    再加上无敌海景，足够多的绿化，会德丰和大昌地产都花费了不少心思来打造这个地产项目。

    但可惜，同样是因为中英谈判的影响，两家公司都没钱再往里投，只能暂时停工。

    别看会德丰是四大洋行之一，但已经是吊车尾的存在了，核心业务也变成了航运以及地产。

    再加上一个高端零售，当前香江最知名的高端零售连锁品牌连卡佛就是会德丰旗下的。

    中英谈判导致地产崩溃，再加上当前正在进行的中东战争，让航运业务也受到不小的影响。

    所以会德丰此时也陷入了很大的困境，不然明年也不会引来其他大鳄的觑觎。

    在听完霍健宁的详细介绍后，陈家华沉吟片刻说道：

    “先不着急，就拿这三个项目来磨合华大地产的团队吧。

    首先是和公屋项目，既然楼房已经建造完成了，那就彻底将这个项目结束掉，省得一直拖着让港府那边一直催。”

    说实话，像这种和港府合作的公共屋邨项目，其实还是有得赚的。

    众所周知，这种公屋不可能要求质量有多好，对于地产公司来说有很大的操作空间。

    像当前这个项目，如果按照计划的话，起码有五六千万的利润，还不用费太多的心思。

    不过陈家华今后不准备继续接这种公屋项目了，不仅麻烦，而且这钱挣的有点亏心。

    香江公屋的居住环境是出了名的差，里面的房子一般都是几平或者十几平米，却要住一家四五个乃至七八个人，简直将空间利用到极致。

    而且公屋每层只有一个厕所，这弄得环境非常的差。

    有一部港片名叫《笼民》，就是讲述住在公屋里的人的生活，很多人唯一立足的空间就只有笼子大小，刚刚好装得下一个自己。

    这样的楼房还要从中以次充好，这个钱就挣地有些烫手了。

    如果你不这样做就很难挣到钱，因为不仅港府给的资金不多，还需要上下打点。

    所以与其如此，还不如以后不接这样的项目了，一般大地产公司也都不会接这种公屋项目。

    而现在这个项目是之前大昌地产接的，而且也已经将楼房建造完成了，尽快将这个项目完成，也能早点拿到尾款。

    “好的陈生，收尾很快，两三个月就能全部完成。”

    “和会德丰合作的那个项目建造到哪一步了？”

    “项目刚刚进行到一半，五栋大楼都打好了地基并且也都快封顶了。”

    “这个项目我们华大地产占多少份额？”

    “会德丰出地皮和一部分资金，大昌地产出资金并且负责建造，我们占据了百分之三十五的份额。”

    这也正常，两家公司刚开始合作的时候，地产还没有陷入危机呢。

    “你说我们将会德丰手里的项目份额给买下来你觉得怎么样？”

    霍健宁沉吟了一会回道：

    “我觉得可行，香江地产未来会复苏，现在正好是抄底的好时候，会德丰目前陷入了经营困境，比之前的大昌地产还缺资金。

    现在我们出钱将他们手里的项目份额给买下来，他们应该不会拒绝。

    不仅是与会德丰合作的项目，红磡的那个项目第二期，我们也可以将全部权益给买下来。”

    “既然如此那接下来你就先跟进这件事情，北角电厂项目可以先放一边，反正地皮性质已经转变过来了，也不用担心被人截胡。”

    红磡的那个项目还好说，只是个普通住宅项目，而且还是第二期，项目规模不大。

    他真正看中的还是和会德丰合作的那个豪宅项目。

    地段位于旺角，还是在海边，就算是现在八十年代初，也很少有如此优质的地皮了。